Рекламный баннер 990x90px header-top
Рекламный баннер 990x90px header-bottom
«Лесная амнистия» была введена законом № 280-ФЗ от 29 июля 2017 года, который внес изменения в некоторые...
законодательные акты РФ, в том числе в Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон). Закон дополнен статьей 60.2, определяющей особенности кадастрового учета и регистрации прав некоторых видов объектов недвижимости. Эксперт филиала ППКПоказать ещё «Роскадастр» по Тамбовской области Эвелина Балыбина рассказала, в чем заключается «лесная амнистия».
Как говорит эксперт, если при уточнении местоположении границ земельного участка, который уже был поставлен на государственный кадастровый учет, выявлено пересечение с границами земельного участка лесного фонда, то границы земельного участка лесного фонда изменяются по границам индивидуального уточняемого участка.
Но это возможно при соблюдении следующих условий: если права на индивидуальный земельный участок возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка. То есть, такое пересечение не является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета, и орган регистрации прав самостоятельно внесет изменения в сведения о земельном участке лесного фонда в части исключения пересечения.
Также законодатель предусмотрел применение «лесной амнистии» в случае образования нового земельного участка.
Следует отметить, что «лесная амнистия» также будет применяться при соблюдении следующих условий: на образуемом земельном участке должен располагаться объект недвижимости, права на которые зарегистрированы до 1 января 2016 года.
Однако, есть и исключения при применении «лесной амнистии»: она не применяется в случае, если земельный участок расположен в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия; если земельный участок относится к землям промышленности, и на таком земельном участке отсутствуют объекты недвижимости; земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, а используется не по назначению.
Обращаем внимание, что орган регистрации прав вносит изменения в земельный участок лесного фонда, в части применения «лесной амнистии», при поступлении в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) регистрации прав и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером. Межевой план должен содержать обоснование применения «лесной амнистии» с указанием площади пересечения индивидуального земельного участка с земельным участком лесного фонда, в том числе указание на наличие объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, и т.д.
Информация подготовлена c использованием материалов пресс-службы филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области
Как говорит эксперт, если при уточнении местоположении границ земельного участка, который уже был поставлен на государственный кадастровый учет, выявлено пересечение с границами земельного участка лесного фонда, то границы земельного участка лесного фонда изменяются по границам индивидуального уточняемого участка.
Но это возможно при соблюдении следующих условий: если права на индивидуальный земельный участок возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка. То есть, такое пересечение не является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета, и орган регистрации прав самостоятельно внесет изменения в сведения о земельном участке лесного фонда в части исключения пересечения.
Также законодатель предусмотрел применение «лесной амнистии» в случае образования нового земельного участка.
Следует отметить, что «лесная амнистия» также будет применяться при соблюдении следующих условий: на образуемом земельном участке должен располагаться объект недвижимости, права на которые зарегистрированы до 1 января 2016 года.
Однако, есть и исключения при применении «лесной амнистии»: она не применяется в случае, если земельный участок расположен в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия; если земельный участок относится к землям промышленности, и на таком земельном участке отсутствуют объекты недвижимости; земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, а используется не по назначению.
Обращаем внимание, что орган регистрации прав вносит изменения в земельный участок лесного фонда, в части применения «лесной амнистии», при поступлении в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) регистрации прав и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером. Межевой план должен содержать обоснование применения «лесной амнистии» с указанием площади пересечения индивидуального земельного участка с земельным участком лесного фонда, в том числе указание на наличие объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, и т.д.
Информация подготовлена c использованием материалов пресс-службы филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области
23:41 27.02.2023 16+
Выбор редакции